Crédit immobilier : les taux continuent de baisser

C’est le moment d’acquérir. La tendance est à la baisse pour les taux de crédits immobiliers, qui sont descendus à 2,29% en moyenne en janvier, contre 2,38% en décembre 2014, selon des chiffres de l’Observatoire Crédit Logement/CSA publiés mardi. Le mois dernier, environ un tiers des banques proposaient des taux inférieurs à 2,50% et plus des deux tiers des taux inférieurs à 2,70%, selon le site Meilleurtaux.com.

Cette baisse continue des taux permet à un Français d’emprunter aujourd'hui avec 1 000 euros par mois sur 20 ans un peu plus de 187 000 euros. En 2008, il n’aurait pu emprunter que 147 800 euros avec cette même somme.

Poursuite de la baisse en 2015

Des chiffres qui semblent avoir convaincu les ménages français à emprunter. En janvier 2015, la production de prêts a en effet connu une hausse de 14,8% en trimestre glissant, précise l’Observatoire Crédit Logement/CSA.

Pouvoir emprunter plus facilement de plus grandes sommes ne veut toutefois pas dire qu’il sera aisé d'acheter un bien immobilier. "En parallèle, les prix de l'immobilier ont augmenté. Malgré la crise, le mètre carré s'est renchéri de 22% à Paris entre 2008 et fin 2014, de 21% à Bordeaux ou encore de presque 16% à Lyon", prévient le site Challenges.fr. Selon les spécialistes, la baisse des taux devrait se poursuivre en 2015. Et la barre des 2 % pourrait même être franchie dans les prochains mois, estime Meilleurtaux.com.

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