Immobilier : les prix en mars dans votre département

Après deux années de baisse, le marché immobilier semble enfin prêt à repartir. Comme le note Challenges, des signaux positifs sont apparus en ce début d’année. Le 6 mars dernier, la Banque centrale européenne (BCE) a annoncé une nouvelle réduction d’un quart de point de ses taux directeurs, les abaissant de 4 % en juin 2024 à 2,5 %.

Une bonne nouvelle pour les candidats à l’achat toujours demandeurs d’un taux de crédit bas mais aussi pour les vendeurs qui voient le nombre d’acheteurs potentiels grimper.

Pour les acheteurs comme pour les vendeurs, il est important de connaître les prix au mètre carré pratiqué dans la ville, le département et la région où va se dérouler la transaction pour s’assurer d’obtenir ou de donner un prix correct.

Toutefois, souligne monimmeuble.com, malgré une stabilisation des prix immobiliers, les délais de vente continuent de s’allonger. 83 jours sont désormais nécessaires en moyenne pour conclure une transaction, contre 72 jours en 2023 et 63 jours en 2022. Cette tendance touche l’ensemble du territoire et traduit un attentisme généralisé des vendeurs et des acheteurs.

Ce phénomène est en partie lié à l’hésitation des vendeurs, qui espèrent une reprise des prix dans les mois à venir et préfèrent patienter plutôt que d’accepter des offres en deçà de leurs attentes.

Dans notre diaporama, découvrez les prix au mètre carré pour les appartements et les maisons en France hexagonale selon Meilleurs Agents.