Publié par Pierre-Antoine Martel, le 29/07/2024

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Arnaques en location saisonnière : attention à ces nouvelles fraudes de l'été Istock
Attention aux arnaques estivales ! Depuis début juillet, de nouvelles escroqueries ciblent les locations saisonnières. Que vous soyez propriétaire ou locataire, ces fraudes peuvent gâcher vos vacances.
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Pendant les vacances d'été, de nombreuses personnes se tournent vers la location de maisons ou d'appartements. Malheureusement, ce secteur est aussi une cible pour de nombreux escrocs qui profitent de l'opportunité des congés d'été pour sévir.  

Arnaques aux faux propriétaires : comment procèdent-ils ? 

L'escroc se fait passer pour un propriétaire en utilisant des photos et des détails réels d'un bien immobilier. Il demande aux potentiels locataires, par mail, de payer par chèque la réservation, sans jamais avoir la possibilité de visiter le logement, en prétextant avoir reçu de nombreuses demandes. Une fois le chèque envoyé, l'escroc disparaît en supprimant ses coordonnées.

Pour éviter de se faire avoir par cette arnaque, il existe plusieurs astuces. Tout d'abord, il faut vérifier l'identité de son interlocuteur avant de verser un acompte, s'assurer que la personne avec qui l'on communique est bien le propriétaire. Faire une recherche en ligne pour vérifier l’authenticité de l'annonce. Le plus important est de ne jamais payer sans avoir visité, pour cela, il faut toujours exiger de voir le bien en personne ou de faire un appel vidéo avant de verser un acompte ou le paiement intégral de la réservation.

L'arnaque aux faux locataires

Les escrocs se présentent comme des locataires intéressés et envoient un chèque pour un montant supérieur à celui de la location. Ils demandent ensuite au propriétaire de rembourser la différence. Une fois le remboursement effectué, le chèque de l’escroc est généralement identifié par les organismes bancaires comme volé ou sans provision, laissant le propriétaire avec une perte financière.

Vidéo du jour

Dans cette arnaque, le faux locataire demande le RIB du propriétaire pour effectuer le paiement par virement. Il réclame également une copie signée du contrat de location. Une fois en possession de ces informations, l’escroc fait une demande de virement à sa propre banque, en se faisant passer pour le propriétaire. Ce type de fraude est particulièrement difficile à détecter avant qu'il ne soit trop tard.

Les conseils pour éviter les arnaques aux locations

Lors de la réception d'un paiement par chèque, il est crucial de rester vigilant. Selon Hervé Paccard, expert en sécurité des transactions interrogé par Capital, le simple crédit provisoire du montant sur votre compte ne garantit pas la validité du chèque.

Avant de procéder à tout remboursement, demandez la confirmation de votre banque. Évitez également d'accepter des paiements via des plateformes de transfert d'argent telles que Western Union ou Moneygram, qui sont souvent utilisées pour des escroqueries.

Que faire en cas d’arnaque ?

En cas d’arnaque, il faut réagir rapidement. Contactez dans un premier temps votre banque pour bloquer le paiement si vous suspectez une fraude.

Ensuite, déposez une plainte auprès de la police ou de la gendarmerie, ou faites une pré-plainte en ligne. Les plateformes de réservation comme Airbnb ou Booking se limitent souvent à un rôle d’intermédiaire et rejettent la responsabilité des litiges entre utilisateurs.

Enfin, consultez votre assurance multirisque habitation pour vérifier si elle couvre les litiges liés aux arnaques de location. En suivant ces étapes, vous protégerez mieux vos transactions et rendrez votre location plus sûre.