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La rénovation de votre toiture est à faire en moyenne tous les 20 ans, une corvée qui concerne plus d’un million de Français par an, selon l’édition 2022 des chiffres clés de l’énergie, rappelle seLoger.
La toiture de votre habitat est exposée quotidiennement aux intempéries, aux changements de climat, à la chaleur, au froid glacial, aux orages… qui peuvent rapidement fragiliser et détériorer l’état de la couverture de votre logement. Comment bien préparer cette rénovation pour éviter les surprises ?
Avant de commencer, un diagnostic approfondi de la toiture est essentiel. Cette évaluation, idéalement réalisée avec un couvreur professionnel, aide à identifier les éventuelles détérioration de la couverture, permettant de chiffrer les travaux et de fixer un budget.
Comment choisir un bon couvreur pour vos travaux ?
Choisir un artisan qualifié est essentiel pour garantir une rénovation réussie. Un couvreur professionnel évalue la faisabilité du projet, respecte les normes en vigueur et vous conseille sur les travaux nécessaires.
Au sein de notre diaporama, découvrez les 7 choses à savoir avant de refaire votre toiture.
Le couvreur pourra faire un premier contrôle visuel afin de repérer des signes d’usure, comme :
- des tuiles ou ardoises cassées ou manquantes, des mousses ou lichens
- des joints d’étanchéité endommagés autour des fenêtres, cheminées et raccords
- des gouttières bouchées ou mal inclinées, causant des risques d’infiltration
- des éléments de zinguerie (solins, faîtières, rives) corrodés ou déformés
Une inspection intérieure complète le diagnostic : elle permettra de repérer les traces d’humidité, d’évaluer l’état de la charpente (y compris la présence d’insectes xylophages) et de vérifier l’efficacité de l’isolation, source de confort thermique et de protection contre l’humidité.
La rénovation d’une toiture nécessite parfois des démarches administratives. Il est alors plus prudent de consulter votre mairie ou intercommunalité pour connaître les formalités exactes à respecter.
Généralement, une déclaration préalable de travaux est requise si vous envisagez :
- de changer le matériau de couverture
- de modifier l’aspect général (isolation, fenêtres de toit, panneaux solaires)
- de créer ou d’agrandir une surface de plancher (20 à 40 m² selon les communes)
Cependant, aucun permis n’est requis si vous conservez l’apparence actuelle de la toiture ou si votre logement se situe hors zone protégée.
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