Publié par Laure-Hélène de Vriendt, le 09/02/2023

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Quelle banque propose les meilleurs taux de crédit immobilier en 2023 ?Istock
Le taux de crédit immobilier moyen a atteint 2,59% en janvier, une hausse importante qui pourrait mettre à mel le projet d'emprunt de nombreux Français. Quelle est la banque qui propose actuellement les meilleurs taux de crédit immobilier ? Peut-on trouver moins de 2% ? On fait le point.

La question centrale de tous les emprunteurs. Le taux de crédit immobilier moyen a atteint 2,59% en janvier, selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA, une hausse significative après la revalorisation du taux d’usure au 1er janvier 2023. Une mauvaise nouvelle pour ceux qui comptaient effectuer un achat immobilier et qui comptaient sur l’aide de la banque pour le financer. En effet, la grande majorité des ménages doit s’endetter auprès d’un établissement bancaire pour pouvoir accéder à la propriété et doit donc rembourser chaque mois la somme empruntée, dont les mensualités sont définies en amont.

Crédit immobilier : quel est le taux moyen en février 2023 ?

C’est à ce moment-là qu’entre en jeu le taux d’intérêt, qui représente le prix que doit payer un emprunteur pour bénéficier de son crédit immobilier. C’est bien souvent un point important de négociations entre la banque et le client au moment de la signature du crédit et il entre en compte dans le choix de l’établissement avec lequel contracter l’emprunt. Quels sont actuellement les taux immobilier moyen en France ? Le site Empruntis les calcule très régulièrement et voici ce qu’il obtient pour le 9 février 2023 :

  • Durée d’emprunt de 7 ans : taux immobilier moyen de 2,50% - meilleur taux immobilier de 2,10%
  • Durée d’emprunt de 10 ans : taux immobilier moyen de 2,55% - meilleur taux immobilier de 2%
  • Durée d’emprunt de 15 ans : taux immobilier moyen de 2,70% - meilleur taux immobilier de 2,25%
  • Durée d’emprunt de 20 ans : taux immobilier moyen de 2,80% - meilleur taux immobilier de 2,35%
  • Durée d’emprunt de 25 ans : taux immobilier moyen de 2,95% - meilleur taux immobilier de 2,60%

Ces taux diffèrent selon les régions et, selon le site Empruntis, voici ce que les meilleurs profils pourraient espérer :

  • En Méditerranée : 2,05% sur 7 ans
  • Dans le Sud-ouest : 2,10% sur 10 ans
  • En Ile-de-France : 2,25% sur 15 ans
  • Dans l’Ouest : 2,20% sur 20 ans
  • En Rhône-Alpes : 2,70% sur 25 ans

Crédit immobilier : quels sont les taux proposés actuellement par les banques ?

Quelle banque propose actuellement les meilleurs taux immobilier ? Tout dépend de plusieurs points essentiels du dossier d’un emprunteur : la durée du prêt, le montant du prêt et son âge. Le site Réassurez-moi a compilé les données des différentes banques françaises, physiques et en ligne, pour trouver les meilleures offres de prêts immobiliers actuelles. Les voici, pour une personne de 30 ans, qui emprunte 200 000 euros sur 20 ans.

Vidéo du jour
  • La Banque Postale : taux d’intérêt de 1,89%
  • BNP Paribas : taux d’intérêt de 1,93%
  • Crédit Agricole : taux d’intérêt de 2,03%
  • Caisse d’Epargne : taux d’intérêt de 2,06%
  • Axa Banque : taux d’intérêt de 2,06%
  • Boursorama : taux d’intérêt de 2,09%
  • Banque Populaire : taux d’intérêt de 2,15%
  • LCL : taux d’intérêt de 2,22%
  • CIC : taux d’intérêt de 2,26%
  • Société Générale : taux d’intérêt de 2,26%
  • HSBC : taux d’intérêt de 2,39%
  • Crédit du Nord : taux d’intérêt de 2,40%
  • Crédit Mutuel : taux d’intérêt de 2,44%
  • Fortuneo : taux d’intérêt de 2,55%