Paul Christophe, ministre des Solidarités, de l’Autonomie et de l’Égalité entre les femmes et les hommes, a dévoilé, dans un entretien donné à Ouest-France, les modalités de paiement de la prime de Noël...
Depuis le 17 novembre, un changement important concerne les millions de bénéficiaires des Aides Personnalisées au Logement (APL). Ces aides, qui permettent de réduire le montant du loyer pour environ 5,8 millions...
Les experts déconseillent d’installer la machine à laver dans certaines pièces de la maison et dans une en particulier, à cause des risques d’humidité et de moisissures.
Grâce à ses titres "Je t'aime" et "Adagio", la chanteuse belgo-canadienne Lara Fabian s'est imposée dans le paysage musical francophone. Très appréciée sur ses réseaux sociaux, la star partage...
Le phénomène est méconnu, voire inconnu de la majorité des voyageurs, même des grands globe-trotters. Un billet d'avion jeté à la légère après avoir débarqué et passé les contrôles peut s'avérer être...
A l'approche de l'hiver, le Covid-19 circulerait de manière active mais stable en France. Chacun connait les précautions à prendre. Mais ce qui inquiète le plus les autorités sanitaires est la multiplication des...
La fin est proche pour le dispositif Pinel, qui permettait depuis 2014 de bénéficier d’une réduction d’impôt pour l’achat d’un bien destiné à la location. Le gouvernement a sonné le glas du programme en juin dernier. Au 1er janvier 2024, les réductions d’impôts deviendront moins conséquentes pour les propriétaires, passant de 10,5 à 9% pour un bien loué pendant 6 ans, de 15% à 12% pour un bien loué pendant 9 ans et de 17,5% à 14% pour un bien loué pendant 12 ans. Le dispositif s’éteindra complètement le 31 décembre 2024. Plus possible alors, pour les propriétaires, de raboter leurs impôts grâce à ce mécanisme.
Une bonne raison pour s’intéresser aujourd’hui plutôt que demain aux possibilités d’achats et aux parcs locatifs attractifs dans l’hexagone. Pour repérer les meilleures opérations en Pinel tant qu’il en est encore temps, Capital a passé le territoire au crible à l’aide du Laboratoire de l’immobilier.
La sélection des villes les plus favorables à un achat locatif est basée sur plusieurs critères tels que la bonne rentabilité du bien acheté (rapport sommes investies, loyers) et des indicateurs sur la qualité du marché locatif sectoriel (taux de vacances faibles, évolution démographique positive.)
Le premier enseignement à tirer pour trouver des prix attractifs apportant un bon rendement locatif en cette période est certainement de s’éloigner de la capitale et des centres des grandes métropoles, pour leur préférer des villes de tailles moyenne. Tour d’horizon des opportunités territoriales qui s’offrent à vous.
La ville du sud affiche jusqu’à 3,35% de rendement locatif brut, avec des projets en matière de santé et d’emploi, malgré une population qui baisse un peu et un taux de vacance plus élevé surtout dans le centre ancien.
Même avantage pour Poitiers, qui compte 29.000 étudiants et affiche des prix autour de 3.700 euros du mètre carré.
Même avantage pour Poitiers, qui compte 29.000 étudiants et affiche des prix autour de 3.700 euros du mètre carré.
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