Succession : ces astuces pour transmettre sans (ou presque) payer d’impôts

Le démembrement de propriété, qui consiste à donner en conservant l’usufruit d’une propriété immobilière, permet de contourner légalement une partie de l’impôt. Et pour cause ! Dans ce cas de figure, seule la nue-propriété est imposée. L’usufruit est d’ailleurs récupéré par les héritiers au décès du donateur.

Passer par une société immobilière permet de réduire les droits à payer, une fois venue l’heure de la succession. Comme l’explique Capital, les biens sont divisés en parts sociales - ce qui les rend souvent plus complexes à vendre - mais sont dès lors moins imposés. Une décote de 15% est appliquée par l'administration fiscale.