Immobilier : où peut-on encore acquérir plus de 50m2 en France pour 160 000 euros ?

Un 16 m2 à Paris contre un bien d’au moins 50 m2 à Rennes ou Strasbourg, voire un 76 m2 à Orléans. Voici à quoi vous pouvez prétendre si vous souhaitez investir 160 000 euros, selon les zones géographiques. C’est d’ailleurs à partir de cette somme, correspondant au budget médian en 2019, que la Fédération nationale de l’immobilier (FNAIM) a édité un graphique. Elle regroupe les villes où il est toujours possible d’acheter un logement d’au moins 50 m² pour 160 000 euros, rapporte le site Mieux vivre votre argent.

D’après la FNAIM et les notaires, bien que les conditions très favorables des crédits immobiliers participent à la réalisation de bonnes affaires, ce budget n’offre pas du tout les mêmes possibilités aux futurs propriétaires. L’écart de surface varie en effet de 1 à 4.

Immobilier : chute ou hausse de la surface achetable en fonction de la progression des prix

D’après la FNAIM, les prix de l’immobilier ayant augmenté de 7,3% à Nantes en 2019, la ville ne permet plus aux acheteurs de trouver un 50m2 pour 160 000 euros. La surface se limite ainsi à 49 m2 pour un tel budget. À Lille, ce sera 48 m2.

Si à Rennes, Ajaccio et Toulouse, la progression des prix a pour conséquence d’avoir diminué la surface achetable avec un budget de 160 000 euros, dans d’autres agglomérations, la surface a augmenté. C’est le cas d’Orléans, Strasbourg et Marseille, où l’élévation des prix est restée faible (entre 0,5% et 1%). Grâce à la baisse des taux d’emprunts, un même budget a donc permis d’acheter une surface plus grande.

Voici donc les villes où vous avez la possibilité d’obtenir un bien de plus de 50m2, en investissant 160 000 euros.