Les 6 défauts du PEL

Le Plan d'Épargne Logement est surtout connu pour l’obtention d’une prime d'État en cas d'utilisation de cette épargne pour l'achat d'un bien immobilier. Les fonds doivent être bloqués durant minimum quatre ans. Tout retrait avant la fin de la 4ᵉ année engendre la clôture du PEL. 

Si le rendement du PEL reste plus avantageux que le Livret A dont le taux a été abaissé à 0,5% le 1er février 2020, sa rémunération reste basse : 1% brut pour les plans ouverts après 2016, soit 0,85% net.  

Bien qu’exonéré d’impôts, vous restez redevable des prélèvements sociaux annuels, qui se montent à 15,5% des intérêts générés, dès l’année de souscription.

Passés 12 ans de détention et jusqu’à la clôture de votre plan logement, vous devez aussi déclarer au fisc les intérêts comme source de revenus.